О клиенте

Девелоперская компания «Разум» — изначально астраханский игрок, который активно масштабируется в федеральную компанию. На данный момент застройщик имеет мультирегиональное присутствие (Астраханская область и Екатеринбург), реализует от 7 до 13+ проектов и планирует дальнейший рост. Фокус продукта — комфортная среда для жителей:

• Собственная управляющая компания и центр заботы о клиентах

• Благоустроенные территории

• Закрытые дворы-парки без машин

• Круглосуточное видеонаблюдение

Компании требовался переход от точечного промо-сайта к единой масштабной платформе. Новая площадка должна была объединить клиентов из разных регионов, риелторов, соискателей (HR-блок), а также обеспечить удобную работу с заявками и актуальным каталогом недвижимости.

Цель

Главная задача — создание современного сайта-агрегатора, соответствующего стандартам зрелого федерального девелопера. Необходимо было заменить прежнее ограниченное решение (без сквозной логики данных и удобного подборщика) на платформу, включающую:

Результат

Итогом работы стала мультирегиональная digital-платформа. Архитектурно в нее заложена поддержка поддоменов по регионам при сохранении единой UX/UI-логики и общей базы лотов. Это создало надежную опору для выхода в новые регионы без размывания продукта и бренда.

Платформа объединила структуру каталога для множества проектов в разных субъектах РФ, синхронизацию данных, финансовые инструменты и HR-интеграции.

Реализованный функционал

• Разработан сайт-агрегатор мультирегионального девелопера — создана единая структура каталога, охватывающая более 13 проектов в двух регионах (Астрахань и Екатеринбург).

• Настроена мультирегиональность — реализованы отдельные поддомены для городов присутствия при единой логике интерфейса и общей базе объектов.

• Внедрена интеграция с MacroCRM — обеспечена автоматическая загрузка и актуализация данных по ценам и остаткам лотов.

• Созданы два типа личных кабинетов:

  • Кабинет клиента — для покупателей недвижимости

  • Агентский кабинет — для работы риелторов

• Реализован продвинутый подбор недвижимости — удобный фильтр по типам квартир (студии, 1–3-комнатные) и сопутствующим лотам (кладовые, машиноместа).

• Внедрены финансовые модули в карточки объектов — ипотечный калькулятор (включая льготные программы), условия рассрочки и Trade-in, настроенные по согласованной с клиентом логике.

• Настроена единая система заявок — сбор всех лидов в одном месте, включая сквозные заявки в банки-партнеры.

• Автоматизирован HR-блок (интеграция с Huntflow) — раздел вакансий автоматически подтягивает карточки и поля из HR-системы, на основе этой же выгрузки строится фильтр для соискателей.

• Обеспечено соответствие 214-ФЗ — настроена автоматическая выгрузка проектных деклараций и технических характеристик из облачного хранилища (Yandex Cloud) для поддержания документации в актуальном состоянии.