О проекте

Жилой комплекс «Макс» / «Квартал MAX» — проект верхнего комфорт-класса в Тюмени от коллаборации застройщиков ТОЧНО и Творчество. Дома на 9 и 14 этажей на закрытой территории, две очереди строительства, линейка от студий до трёхкомнатных, в том числе нестандартные планировки. В концепции заявлены сервисы комфорт-среды, в т.ч. ресторанный комплекс бренда MAXIM и доставка на территорию — как ответ на удалённость от центра.

Digital-задача — типовой для сильного ЖК сайт застройщика: главная, подбор, карточки лотов, согласованная на аналитике структура без «пожара» в брифе — упор на качество визуала и предсказуемую интеграционную связку.

Цель

Презентовать проект как лидера локации по качеству и ценовому уровню, дать удобный подбор и прозрачность по ходу строительства и финансовым сценариям, вывести актуальные лоты из CRM / учётной логики и снизить трение до заявки и сделки. По сути — качественный UI/UX (в т.ч. «модный» визуал) при стандартном наборе разделов, который развитла аналитика совместно с заказчиком.

Результат

Сайт проекта с акцентом на интерактив и техническую прозрачность: каталог с «Коллекцией квартир» (подбор и визуализация в реальном времени по параметрам — формулировка карточки), модуль наблюдения за строительством, ипотечные калькуляторы на страницах объектов с привязкой к внешнему контуру ставок (интеграция через «Движ»), оптимизация тяжёлой графики под скорость, плюс каналы взаимодействия с аудиторией (в том числе сценарии с мессенджером MAX). Бэкенд-контур — 1С-Битрикс и Profitbase как опора для каталога и данных по лотам.

Реализованный функционал

• Аналитика и проектирование: разработана структура сайта застройщика (главная, подборщики, страницы лотов).

• Интерактивный каталог: создан блок «Коллекция квартир» с фильтрацией и визуализацией (быстрая отработка запросов по параметрам объектов).

• Интеграция баз данных: настроена бесшовная связка с 1С-Битрикс и Profitbase.

• Ипотечный сервис: проведена интеграция с платформой «Движ» (актуальные условия и расчеты платежей выводятся прямо в интерфейсе карточек квартир).

• Ход строительства: реализована динамическая трансляция работ на площадке (модуль онлайн-наблюдения).

• Оптимизация медиафайлов: внедрен lazy loading и современные форматы изображений (например, WebP), что позволило загружать тяжелые рендеры без просадки скорости интерфейса.

• Связка с digital-каналами: настроены сценарии уведомлений о новостройках через мессенджер MAX (VK).

• UI/UX Дизайн: интерфейс выполнен в заданной премиальной / fashion-эстетике. Проведены итерации по доработке исходных рендеров заказчика для приведения их к единому визуальному стандарту.