О проекте

Региональный сайт ГК ФСК для Санкт-Петербурга — витрина застройщика бизнес-класса в составе крупной федеральной группы.

У ФСК объекты по всей стране, однако для Санкт-Петербурга потребовался сильный перезапуск. Фактически была создана новая платформа вместо прежней версии: с единой визуальной логикой группы и сложной продуктовой механикой вокруг лотов и сделки. На площадке представлено несколько проектов, а в поисковой выдаче участвуют квартиры, апартаменты, машиноместа, кладовые и коммерция.

Цель

Стимулировать продажи и укрепить бренд девелопера бизнес-класса, наглядно показать проекты/лоты, развить допродажи сопутствующей недвижимости и обеспечить сильный UX/UI.

Продуктовые требования:

• Подбор и презентация объектов;

• Трансляция хода строительства;

• Ипотека и сценарии оплаты;

• Планировки, конфигуратор отделки и меблировки на лоте;

• Избранное и тематические подборки;

• Актуальные новости и акции.

Результат

Итог работы — полноценный инструмент продаж и работы с лотами.

• Для пользователя — единый фильтр по проектам и типам недвижимости, генплан с корректной привязкой корпусов, конфигуратор лота и ипотечный калькулятор на отдельном фиде.

• Синхронизация данных — выдача строго согласована с личным кабинетом покупателя (Profitbase). Цены и статусы обновляются в коротком цикле, а очередь обновлений сбалансирована под нагрузку.

• Для команды клиента — управление подборками происходит через админку-фильтр без использования ручных таблиц.

Реализованный функционал

Дизайн и интерфейс

• Полный редизайн и пересборка сайта с сохранением преемственности бренда ФСК и премиальной UX/UI-концепцией.

• Интерактивные новости и акции с современной подачей.

• Промпт и инструкция для штатного дизайнера заказчика по генерации баннеров в фирменном визуальном стиле «стекло».

Каталог и поиск

• Единый каталог: квартиры и апартаменты, машиноместа, кладовые, коммерция.

• Умный фильтр: поиск по району/метро, типу недвижимости, сроку сдачи, цене, площади и быстрым тегам. Реализовано автообновление выдачи и карты при смене параметров.

• Страница лота: подбор планировок, конфигуратор отделки и меблировки, функционал добавления в «Избранное».

• Инсоляция лота: отображение движения солнца (утро / день / вечер) в зависимости от азимута и компаса, управляемое через одно условное поле в админке.

• Доработка фида заказчика: разделение выгрузки под отдельные корпуса на генплане (вместо одного «цельного» дома).

• Сложные планировки: настроено корректное отображение и расчет цены для нестандартных групп планировок (где ID группы не склеены по одному проекту).

Интеграции и техническая логика

• Глубокая интеграция: связка с CRM, 1С и Profitbase (с упором на операции в Profitbase).

• Связка с ЛК покупателя: жесткая сверка цены и статуса лота при бронировании (предусмотрено 3 типа ошибок при расхождениях). Для администраторов внедрена проверка сценариев отображения статусов.

• Оптимизация нагрузки: настроена очередь запросов. Данные по лотам обновляются каждые 5 минут с кэшированием на 10 минут.

• Ипотечный калькулятор: работает на отдельном фиде с детальным разбором предложений и расчётом от первоначального взноса и срока.

• Автоматизация подборок: настройка подборок в админ-панели через набор правил-фильтров (комнатность, теги, проект) — полностью избавились от ручных таблиц.

• Бронирование: бесшовный переход в ЛК для регистрации и брони с онлайн-согласованием цены и статуса.

• Виджет Calltouch: интеграция попапа партнера с версткой под фирменный стиль на основе макетов заказчика.

• Гибкость контента: реализован блок «Выдача ключей» (заложен запас контента, может быть скрыт или опубликован по клику).